Tu cartera ya no es stock dormido
Es demanda anticipada con IA
Captium aplica inteligencia artificial soberana sobre cada activo de tu cartera para identificar, cualificar y entregar compradores con intent declarado · consent válido · tracking UTM por activo. Sin necesidad de subir nada manualmente.
Quién está utilizando ya esta capacidad
Sareb
Sociedad de gestión de activos
50.000+ activos · 23 provincias
Carteras dormidas con baja rotación · necesitan canal directo a comprador final
Aliseda
Servicer Santander
30.000+ activos · enfoque retail
Pisos urbanos < 200k€ con tiempo cartera >18 meses
Cerberus / Lone Star
Fondos institucionales internacionales
Carteras compradas a banca española
Necesitan reportar liquidez trimestre a inversores · velocidad rotación crítica
Servihabitat / Anida / Haya
Servicers banca tradicional
10-50k activos por servicer
Quieren reducir coste comisión inmobiliaria tradicional 3-5%
Cómo funciona end-to-end
- 1
Conexión con tu sistema (1-3 días)
API REST + webhooks bidireccionales. Aceptamos CSV, JSON o conexión directa a tu CMS. POC con 100 activos en 7 días sin compromiso.
- 2
Captium Brain analiza tu cartera
Cada activo recibe scraping multi-portal + scoring S0-S5 + clasificación tier. Identificamos qué activos tienen alta probabilidad de venta y cuáles necesitan reforma previa.
- 3
Generamos demanda anticipada
Activos publicados en marketplace Captium + difusión escalonada multi-canal. Cada visitante cualificado va por scoring + consent RGPD/LSSI antes de generar lead.
- 4
Entrega y handoff trazable
Leads cualificados entregados con intent + consent + tracking UTM por activo. Handoff a tu equipo de ventas con auditoría completa cada paso.
Preguntas frecuentes inversores institucionales
¿Cómo ayuda Captium a una cartera bancaria de 30.000 activos?＋
Aplicamos IA sobre cada activo (URL anuncio + scraping multi-portal + scoring S0-S5) para anticipar qué compradores están investigando ese inmueble exacto. Cada activo recibe un dashboard real-time de demanda sin necesidad de subir nada manualmente.
¿Qué garantías legales y RGPD ofrecéis a un servicer institucional?＋
IHABITAT VIRTUAL HOME SL (B05446190) opera bajo RGPD + LSSI + Decret 141/2012 Cataluña. ConsentRecord versionado + HumanApprovalQueueItem + sensitiveDataLevel=RESTRICTED por defecto. Auditoría reproducible cada lead generado.
¿Qué tipo de leads cualificados entregáis?＋
5 tiers según score (S2 vendible / S5 diamond). Cada lead viene con intent declarado + consent válido + contacto verificado + UTM tracking por activo de origen. Pricing 39.8€-2.500€/lead según tier.
¿Cuál es el tiempo de integración con vuestro sistema?＋
API REST + webhooks bidireccionales. POC con 100 activos cartera en 7 días. Producción full en 30 días si vuestro sistema acepta JSON estándar.
¿Listo para activar la demanda anticipada en tu cartera?
POC con 100 activos en 7 días · sin compromiso · resultados medibles desde día 1.
Agendar 30 min con el equipoOperado por IHABITAT VIRTUAL HOME SL · NIF B05446190 · RGPD + LSSI compliant